개봉동 170-35번지 일원 장기전세주택 지역주택조합사업 추진방식

개봉동 170-35번지 일원 장기전세주택
조합원을 모집중이라고 하더라고요
홍보관에 다녀왔어요.
3종일반주거지역에서 준주거지역으로 변경되어 용적율을 많이 받았다고 하네요 
 
근데 네이버 지도 검색해보면 170-35번지는 동신연립만 해당하는건가요?
주변 빌라는 해당 안되는건가요?
설명을 듣고 오기는 했는데 헷갈리는게 많아서요
 
잘아시는분이 계시면 좋겠네요.
 
재건축이나 재개발은 공부하기 어려운거 같아요 
 
재건축 재개발에대해 누가 자세히 알려줬으면 좋겠어요. 
공부해봐야겠네요.
 
홍보관에서 얘기듣고 사진도 찍어봤는데 어렵네요

 

 

 
현재 상황:

• 지상 42층, 총 564세대 규모의 공동주택 건립 계획
• 2023년 10월 25일 서울시 도시·건축공동위원회에서 지구단위계획 결정(변경) 및 특별계획구역 세부개발계획 결정(변경) 수정가결
• 2024년 2월 현재, 건설 착수 전 준비 단계

주요 특징:

• 역세권 장기전세주택: 지하철 1호선 개봉역 도보 5분 거리
• 다양한 세대 구성: 1인 가구부터 4인 가구까지 다양한 세대 수용
• 공공임대주택 포함: 175세대(약 31%) 공공임대주택 공급
• 편리한 주변 환경: 교육시설, 의료시설, 상업시설 등 편의시설 인접

세부 정보:

• 세대별 면적:
  • 1인 가구: 25~30㎡
  • 2인 가구: 40~50㎡
  • 3인 가구: 50~60㎡
  • 4인 가구: 60~70㎡
• 임대료:
  • 시세보다 20~30% 저렴
  • 계약 기간 5년, 최대 2회 재계약 가능
• 입주 자격:
  • 서울시 장기전세주택 입주 자격 기준 충족

건설 일정:

• 2024년 하반기: 건설 착수 예정
• 2027년 상반기: 입주 예정

더 궁금한 점:

• 입주 신청 방법: 2024년 하반기 서울시 홈페이지 및 구청에서 공고 예정
• 기타: 건설 현황, 주변 환경 등

정보 출처:

• 서울시 홈페이지: https://www.seoul.go.kr/

<참고>
구로구 개봉동 170-35번지 일원에 지상 42층 564세대 공동주택 건립 - 헤드라인뉴스(HeadlineNews) (iheadlinenews.co.kr)

 
개봉역 메트로타워 (creatorlink.net)
 
 
메트로타워 | 지역주택조합 (metrotower.co.kr)