본문 바로가기
부동산

재건축 신통기획이란? 신속 통합기획의 장단점.

by 내땅왕 2023. 11. 13.
728x90
반응형

 

요즘에는 신통기획이라고 신속 통합기획을 서울시에서 추진한다.

재건축시 행정절차를 단축시켜서 5년에서 2년까지 단축시켜주면

보통 재건축 조합설립부터 입주까지 10년을 보는데 7년정도를 보면 된다.

문제는 기부체납

무리한 기부체납을 요구하는 경우가 많아서 강남 재건축 단지중에 신통기획을 철회한 단지도 많다.

게다가 단지내 공공보행통로를 만들게 되면 외부인이 자꾸 드나들뿐아니라

단지내 범죄율도 올라가기때문에 공공보행통로 거부등의 문제로도 철회하는 경우가 있었다.

요즘에 학교 등하교나 출퇴근시간에 아파트 단지내 도로 지나가지 못하게 막는경우도 많은데 

싫어할것 같긴하다.

 

 

신속통합기획 < 주택 < 서울특별시 (seoul.go.kr)

 

 

신속통합기획

더 유연한 계획으로! 더 신속하게! 더 혁신적인 디자인이 어우러진

news.seoul.go.kr

https://n.news.naver.com/article/024/0000085614?cds=news_edit

 

압구정·여의도·목동 ‘신통기획’ 재건축…재개발은 ‘사통팔달’ 노량진·한남 주목 [2024 대

부동산 부문 올 하반기는 탄탄한 주택 수요가 어느 정도 증명됐다. 미국 기준금리 인상 등의 여파로 올 상반기까지 부동산 시장이 급격히 위축되기는 했지만, 얼마 안 가 다시 주택 거래가 증가

n.news.naver.com

https://n.news.naver.com/article/079/0003830171?sid=101

 

실거주의무 폐지·재초환 완화법, 이르면 이달 판가름

실거주 의무 폐지와 재건축 초과이익 환수 완화 여부가 이르면 이달 안으로 결정된다. 이런 내용을 담은 주택법 개정안과 재건축 초과이익 환수법 개정안이 이달 중순부터 다음달 초까지 예정

n.news.naver.com

[재건축난맥상]② “속도·층수 높인다” 재건축 살린 신통기획… 官 주도 사업에 일부 주민 반감도 - 조선비즈 (chosun.com)

외면받던 재건축 신통기획… 1년만에 인기몰이 ‘왜’? - 하우징헤럴드 (housingherald.co.kr)

 

재건축사업 진행절차와 문제점 2018.03 (kiramonthly.com)

 

재건축사업 진행절차와 문제점 2018.03

The procedures and problems in reconstruction project Ⅰ. 글의 첫머리에 서울 강동구에서는 기존의 아파트를 철거하고 새로운 아파트를 짓는 공사가 한창 진행중이다. 주공아파트는 몇십 년 전에 지은 것으

kiramonthly.com

 

반응형

댓글